ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Экспертиза по разделу земельного участка между соседями

В условиях, когда в нашей стране нет единого государственного реестра судебных экспертов, мы рекомендуем воспользоваться данным алгоритмом действий, который обязательно приведёт вас к правильному решению и поможет выбрать самых лучших земельных экспертов.

Перейдите в поисковую систему Яндекс и укажите следующую фразу "Независимая экспертиза по разделу земельного участка". Кстати, не забываем ограничить географию поиска своим городом или регионом (краем, республикой или областью).

По итогам поиска у вас должен быть список, содержащий не менее 30-50 экспертных компаний. Ваша задача - почистить этот список от непрофильников. Просмотирте список и очистите его от компаний, названия которых ни как не коррелируются с судебной землеустроительной экспертизой. Мы полагаем, что эта грубая очистка уменьшит число кандидатов в 2-3 раза.

Также поставьте себе задачу - очистить свой список от молодых компаний, которые не проработали на рынке земельной экспертизы хотя бы минимальное количество лет. Кстати, для установления точного возраста компаний мы рекомендуем обратиться к официальному реестру ФНС РФ по адресу: https://egrul.nalog.ru/ Со своей стороны мы не рекомендуем сотрудничать с экспертными компаниями, которые работают на рынке менее 5-ти лет.

К нашему сожалению такой показатель как возраст компании, ещё не есть 100% гарантия адекватности компании. Нужно помнить, что в России продолжает пользоваться большой популярностью такая юридическая услуга как "покупка готового ООО". Именно поэтому ни у кого из нас не возникнет желание связываться с данной фирмой-пустышкой.

Если возраст компании можно раздуть, чем прикажете руководствоваться? Ответ прост. Мы рекомендуем оценивать штатную численность компании. Итак, для уточнения численности сотрудников компании мы рекомендуем перейти на сайт https://sbis.ru/ Со своей стороны мы не рекомендуем работать с компанией, штат которой меньше 20-ти сотрудников.

Пожалуй самым надежным индикатором надежности компании является официальный портал Высшего Арбитражного Суда. На данном ресурсе можно совершенно беслптно скачать реестр судебных дел, где была задействована та или иная экспертная организация. Поиск нужной организации весьма прост и доступен. Переходим по адресу: http://kad.arbitr.ru/ и указываем точное фирменное наименование компании.

Даже не смотря на то, что примерно 90% всех публичных отзывов, размещенных на сайтах-отзовиках носят заказной характер, нужно понимать, что оставшиеся 10% могут дать вам много весьма полезной пищи для размышления. Итак, не пожалейте 30 минут своего времени, чтобы узнать приватные сведения о своем будущем партнёре.

Наконец приблизился тот час, когда личной встречи просто не избежать. На встрече с экспертом-землеустроителем вы должны проверить его образовательные документы. Речь идет о таких обязательных вещах как: диплом о высшем геодезическои или землеустроительном образовании, свидетельство о прохождении обучения на курсах судебной землеустроительной экспертизы. Это самый минимум документов, который должен быть на руках у судебного эксперта. Кстати, если второй документ вам не предоставят, то перед вами рядовой геодезист, но ни как не судебный эксперт-землеустроитель.

На этмо этапе мы рекомендуем запросить у эксперта последние 2-3 образца экспертиз по интересующей вас теме раздела (размежевания) земельного участка. Предельно внимательно изучите представленные вам образцы заключений. Не забудьте при этом включить всю свою логику и накопленный жизненный опыт. В случае, если вам будет отказано в ознакомлении - задумайтесь о целесообразности ведения дальнейших переговоров с этим персонажем.

На последнем, заключительном этапе переговоров мы рекомендуем задать один очень важный и очень полезный вопрос - "А можно ли посмотреть на ваш архив судебных дел?". Зачем и почему мы рекомендуем задавать этот вопрос? Ну, во первых, на протяжении последнего получаса переговоров вам, я уверен, было зазявлено, что в данной экспертной компании работает 20-ть экспертов-землеустроителей и при этом за последний год в ими было проведено несколько тысяч земельных экспертиз, которые нужно где-то хранить. Итак, у любого из нас возникает резонный вопрос - а где хранятся результаты всех этих экспертиз? Уверяю вас, что реакция на вашу просьба о показе архива судебных дел покажет истинное лицо данной экспертной компании. Задумайтесь над этим и делайте соответствующие выводы.