Можно ли разделить земельный участок через суд?

Можно ли разделить земельный участок через суд?
Оцените статью

Можно ли разделить земельный участок через суд?

Для владельцев достаточно крупных участков земли всегда есть масса возможностей:

  • начать строительство;
  • организовать производство;
  • разбить сад или сельхозугодья;
  • продать или сдать в аренду некоторую часть.

Действительно, вариантов может быть более чем достаточно.

Законодательная база

Обязательным условием юридически грамотного оформления предстоящей сделки становится четкое соблюдение требований действующего законодательства.

Дело в том, что любая сделка, связанная с недвижимостью и собственностью, представляет собой более чем длительную и сложную во всех отношениях, процедуру.

Разработан специальный порядок действий, соблюдение которых позволит справиться с поставленной задачей, без обращения в судебные органы.

Что следует делать?

  • Изначально следует проверить наличие всех правоустанавливающих документов, отсутствие их станет основанием для отказа в рассмотрении заявки.
  • Обязательно отсутствие каких-либо задолженностей, что также является одним из препятствий к запуску процесса раздела.
  • Следует связаться с представителями тех организаций, которые выполняют земельные работы на предмет проведения ими межевания, замеров вновь образующихся участков. Также им предстоит снять всю прилегающую местность и подготовить полный план.
  • Оформление всех полученных данных займет определенное время, так что придется подождать.
  • Собственно раздел проводят специалисты – сотрудники кадастровых агентств, при наличии у них полного пакета всей правоустанавливающей документации.
  • Следующим наступает этап регистрации, для чего придется посетить соответствующие официальные структуры. Только после получения новых документов, ваш участок будет признан официально.

Описанный вариант является идеальным и наиболее подходящим для всех сторон. Однако зачастую владельцы одного участка не могут договориться между собой, что предполагает решение проблемы посредством обращения в судебные органы.

Можно ли разделить земельный участок через суд?

Решить проблему с привлечением суда вполне возможно, что предполагает увеличение времени на рассмотрение вопроса и дополнительные расходы на судебные издержки.

Кроме этого, суд приступит к процедуре раздела исключительно после получения заключения от экспертов по результатам проведенной ими землеустроительной экспертизы.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.